南粤风采36选7开奖走势图带坐标|七星彩走势图带坐标连线走势图

他山之石--国外优秀科技园巡礼--新加坡纬壹科学城

点击量:75   发布时间:2018-10-31

纬壹科学城原为波那维斯达科学园区(Buona Vista Science Hub),因位于北纬1°,谐音“唯一?#20445;?#25925;改名为纬壹科技园。依托高速公路和轨道交通的城郊区域,科学城主要发展医药、信息、媒体等前沿产业。2000年新加坡政府出台规划,打造集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念,大力发展知识密集型产业,纬壹开始兴建。科学城总占地总面积200公顷,计划总投资150亿新元,于15-20年间开发完成,于2001年开?#32423;?#24037;。


图1:纬壹科学城区位图


纬壹科学城位于新加坡中心填海区。距离市中心20分钟车程,海港15分钟,机场45分钟,CBD25分钟车程。两条地铁线路、3个地铁站位于项目内。周边有荷兰村、科技园、新加坡国立大学、国大医院等。由裕廊集团负责总体开发。

纬壹科学城起初规划为科技园区,逐渐发展为创意园区,旨在推动新加坡向知识型社会的转型。践行政府提出的“21?#20848;?#31185;技企业?#22777;?#21010;”。

在科学城的建设中,均先行确定每块地块的规划使用目标,而后不同目标地块面向社会进行招标。中标机构作为合作方参与纬壹科技城建设,并通过承租土地的方式进行科技城开发,承租期一般为60-99年。中标机构需要支付所开发土地?#21215;?#26684;溢价、货劳税及印花税。

科学城的开发模式为:?#38498;?#24515;主导产业驱动整体区域开发,首期启动生命科学城第一阶段建设,并行启动信息通讯城第一阶段建设。随着企业的入住,开?#32423;?#26399;建设,启动居住区建筑保留翻新,并行开始媒体城建设,待区域价值整体提升后,开始三期风情商业街区以及企业培训发展区建设。整体土地使用功能复合,居住用地占比高达24%,商业等混合用地占比达12%,产业用地由于集约使用占比仅为13%。


图2:纬壹科学城总体规划布局图



图3:纬壹科学城定位图



图4:纬壹科学城环保理念与环保技术


纬壹科学城孵化器也比较有特点。凭借新加坡国立大学(NUS)的优势,纬壹科学园与新加坡国立大学企业学?#28023;∟US Enterprise)合作,在新加坡科技园开发一个深度技术中心,该中心旨在将一个由成长型企业、大型企业、技术加速器、学术合作伙伴和机构组成的生态创新系?#22330;?#20316;为园区的孵化器,目标是建立世界级科技创业社区。


图5:纬壹科学城孵化器主要功能


网站地图版权声明 Copyright © 北京华夏顺泽投资集团有限公司  All Rights Reserved 京ICP备11002080号 京公网安备110108008434 技术支持:因脉科技

南粤风采36选7开奖走势图带坐标 极速十一选五赔率 吃鸡游戏名字男 广东好彩1走势图 奇迹觉醒开服时间表 生化危机6里昂篇bug 仙侣奇缘国语20集优酷 有你的校园返水 陕西麻将群 圣埃蒂安0图卢兹 莱斯特·哈德森cba